Можно ли получить деньги вместо земельного участка многодетным семьям?

Основной проблемой большей части многодетных семей является то, что жилищные условия не соответствуют нормам.

Поэтому государство внедряют новые программы, позволяющие получить компенсации денежные или материальные. Одной из таких региональных программ является денежная компенсация за земельный надел.

Благодаря этой государственной программе предусматривается возможность передачи в собственность не только земельного участка, но и денег.

Но перед тем, как получить деньги вместо земли многодетным семьям нужно учесть все законодательные нюансы.

Причины, по которым начисляются деньги

По причине сложной экономической ситуации и большого количества многодетных семей на государственном уровне продумываются все способы нахождения путей помощи гражданам, находящимся в очереди за наделом земли.

Очередность происходит по причине застроек участков и большого количества времени на его освобождение. Также выданный участок может не соответствовать требованиям семьи. Это может поспособствовать вынужденной перепродаже или сдаче в аренду. Финансовая помощь поможет улучшить материальное положение семьи.

Семья, в которой воспитывается более двух детей, имеет право на получение квартиры или денежной компенсации, которая будет потрачена на самостоятельную покупку недвижимости или погашение кредита.

Подобная ситуация в 2024 году коснулась квартир. Муниципалитет не имеет возможности и денег для обеспечения каждого заявителя жильем, поэтому получается квартира после отказа от предлагаемого участка земли, но после получения решения органа местного самоуправления.

Альтернативой полагающейся пустой территории может быть:

• единовременная выплаты, которые равняются стоимости надела земли. В зависимости от размеров территории и рыночной стоимости по региону, определяется и сумма выплат;
• помощь в закрытие задолженности по кредиту;
• передача жилой недвижимости;
• передача строительных материалов, если семья собирается отстраивать или реконструировать свое жилище.

Три года назад в законодательство ввелись коррективы, по которым семье начали давать самостоятельный выбор в получаемой помощи. Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги, землю или квартиру. Это удобно, так как не понадобится перепродажа, деньги смогут покрыть нужды.

Законодательная база

В Федеральном Законе №138 «О содействии…» обозначено, что земельный участок, который принадлежит муниципалитету или государству, предоставляется нуждающимся категориям граждан с целью улучшения условий проживания безвозмездно.

Лица, у которых есть право предоставления такого участка, не вовлекаясь в торги, используют его для строительства или проживания. Законодательные изменения разрешают кандидату в получение поддержки выбрать участок, квартиру или денежные выражения полагающегося государственного объекта.

Но имеются в ФЗ следующие ограничения:

• размер выдающейся территории не превышает 15 соток;
• семья, которой было передано жилое имущество по наследству или по дарственной, не претендует на региональную помощь, поэтому снимаются со списка очередности.

Нововведения и поправки в 2015 году гарантируют определенным льготным категориям улучшение жилищных условий в виде квартир.

Условия передачи денежной суммы

Денежные средства выделяются для многодетной семьи согласно законодательным изменениям, подписанным Президентом России. В марте 2015 года перед семьями стал выбор. Если граждане претендуют на земельный надел, то есть возможность отказа от него в пользу финансовой помощи.

Многие семьи заинтересовались этим положением, так как после получения земли они решали вопрос с жильем. Выделяют жилые помещения муниципалитет и другие местные органы. Поэтому рекомендуется заранее начать заниматься сбором документации.

Многие муниципалитеты не имеют необходимого ресурса, который бы обеспечил каждого желающего жилым имуществом или средствами.

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям полагается при таких условиях:

• не проводилась ранее продажа недвижимости;
• не реализовывался территориальный надел;
• не регистрировались в своем жилом помещении сторонние лица.

Получение средств осуществляется на законодательном уровне. После этой процедуры стороны имеют право совершить трату денег на любые нужды: аренду жилья, строительство, погашение долга и т.д.

Получение денег доступно только тем семьям, кто имеет статус нуждающихся. Если такой статус у заявителей отсутствует, то и во вспомогательной программе участвовать не может.

В каких случаях получаются деньги, а не земля

Компенсация за непредоставление земли выдается в следующих случаях:

• семья воспитывает более трех детей;
• зарегистрирована более 5 лет по одному адресу постоянного нахождения;
• в квартире тесно, дом аварийного состояния, отсутствуют условия для проживания с несовершеннолетними;
• доход семьи меньше среднего.

Региональная служба местного муниципального органа в обязательном порядке проверяет условия жизни, а также реальность данных, поданных в документах. При нахождении недостоверных данных, в предоставлении государственной поддержки откажут.

Чтобы уточнить, можно ли получить деньги, нужно обратиться в местный управляющий орган за уточнением. Должны быть собраны материалы и бумаги, где указывается:

• земля в пользовании отсутствует;
• документация о бракосочетании отца и матери или опекунов;
• количество воспитываемых малолетних;
• подтверждение проживания на одном месте на протяжении 5 и больше лет;
• подтверждение специалистами, что семья проживает в доме, не подходящем под условия;
• количество проживающих и их родство;
• гражданство Российской Федерации.

Получают средства не только семьи, но и самостоятельные граждане, воспитывающие в одиночестве детей.

Если оба родителя или один из них не имеет родительских прав, они не смогут претендовать на государственную поддержку. Также откажут в предоставлении разрешения, если произошло восстановление в правах граждан.

В каком размере возмещается сумма

Компенсационная сумма устанавливается на уровне администрации муниципального образования. На этот показатель влияют следующие факторы:

• норма для жилого показателя на каждого из членов семьи. В каждом городе она своя;
• количество людей, проживающих в доме;
• стоимость квадратного метра в том или ином городе;
• региональный бюджет на предоставление помощи.

Нюансами в вопросе выделения участка являются:

1. Выделение под застройку территории с возможностью подведения нужной инфраструктуры.
2. Оказание денежной помощи, если муниципалитет не может предоставить свободную землю.
3. Пользование своим правом на субсидирование доступно семье, воспитывающей несовершеннолетних детей.
4. Каждый из членов семьи проживает на одной территории.
5. Родители и дети должны проживать в регионе распределения помощи на протяжении пяти лет.
6. У заявителей должны быть родительские права на каждого несовершеннолетнего, ставшего участником программы.
7. Субсидирование не фиксировано, так как рассчитывается из количества проживающих и цены за недвижимость.
8. Если подается заявление в крупном застроенном городе, получение земли в том же населенном пункте затруднительно.
9. Направляются деньги исключительно для улучшения жилусловий (реконструкции, ремонта, покупки, строительства, ипотечного погашения) и не обналичиваются.
10. После утверждения нового законодательного проекта администрация выделяет наделы в других городах после предварительного приобретения.
11. Если отказаться от предложенной государственной помощи, из очереди не исключают, но время ожидания затянется.

Пример. Граждане, проживающие в Санкт-Петербурге, могут получить земельный участок в области, а москвичи могут получить только деньги, так как все территории застроены.

Условия проживания совместно всех членов семьи является обязательным условием к получению финансового возмещения. Но допускаются исключительные случае, если кто-то из членов семьи находится в лечебном заведении.

Получение льготы

В предоставлении денег за земельный участок многодетным могут отказать:

• если оба родителя лишены прав на воспитание детей;
• при нахождении одного из членов семьи на обеспечении государства;
• при предоставлении неверных сведений в документах;
• если один из членов семьи изменил гражданство.

Чтобы претендовать на получение государственной помощи и прав на участок земли, гражданам необходимо ознакомиться с требованиями. Это связано с тем, что для каждого региона имеются отличительные особенности предоставления наделов земли и денежных сумм.

На первом шаге к получению льгот нужно посетить орган соцзащиты, где будет подтвержден факт наличия нескольких детей на воспитании. Также осуществляется проверка других требований.

Для получения денежной компенсации вместо полагаемой территории, подготавливается следующая документация:

• свидетельство о регистрации брачных отношений;
• личная документация (паспорта и свидетельства о рождении) несовершеннолетних;
• запись из домовой книги, где указывается регистрация по определенному адресу;
• паспортные данные матери, отца или опекунов;
• описание состава семьи;
• справка из попечительского органа о том, что родителей не лишали родительских прав;
• доступна подача документов и лицами, усыновившими детей. В этом случае подготавливаются подтверждающие данные. Также следует оформить справку, подтверждающую наличие опеки над малолетними детьми.

Также в законе отмечается и то, что финансовую компенсацию предоставляют исключительно для улучшения жилых условий. Все, что связано с недвижимостью – ремонт, погашение долга, покупка строительных материалов и т.д., разрешено к реализации денег.

При передаче компенсации для погашения ипотечного займа либо же оплаты первого взноса участвует три стороны: орган социальной защиты, банк и заявитель. Без разрешения уполномоченного органа сделка не осуществляется.

Банки имеют специальные программы, помогающие малоимущим и нуждающимся. Если обратиться к такой программе, увеличится шанс одобрения банком.

Вывод

Многодетные граждане должны помнить о следующем: денежную компенсацию, также, как и сам участок земли, предлагают единожды.

Пример, если лицами недавно был узаконен брак, но до этого одним из супругов уже получалась компенсация либо территория со своей предыдущей семьей, повторно получить эту помощь нельзя.

Если же многодетной семьей все-таки было принято решение о получении земли, а не самих денег, то у граждан будут все законные основания на реализацию своих прав.

Но в очереди могут стоять на протяжении нескольких месяцев или лет, так как очередность большая, а свободных земель на всех не хватает.