Как получить субсидию на квартиру?
РФ успешно внедряет программы субсидирования для жителей. Исключением не является и 2024 год.
Сегодня рассмотрим, как получить субсидию от государства на квартиру, и кому она положена.
Что представляет собой субсидия на квартиру?
Что такое субсидия на квартиру? Это безвозмездная целевая помощь от властей страны – гражданам, нуждающимся в ней, с целью повышения качества их жизни. Получить они ее могут из федерального и регионального бюджетов.
Если обнаружится факт мошенничества, заявитель будет обязан возместить ущерб и ответить за содеянное по закону.
Кто может получить субсидию?
Для получения материальной поддержки заинтересованное лицо обязано подготовить пакет документов и предоставить их в соответствующую инстанцию по месту жительства. Информацию можно запросить в администрации района (найти на сайте) или многофункциональном центре.
Сотрудникам силовых ведомств и военнослужащим рекомендуется обращаться к руководству, участники ВОВ – в военный комиссариат или городской совет ветеранов.
Поддержка граждан государством может выражаться в предоставлении льготной ставки, жилищного сертификата, единовременной выплаты, рассрочки на погашение остатка долга и т.д.
Кому положена субсидия на квартиру:
- Военнослужащим, в т.ч. уволенным, но находящимся на очереди, участникам и ветеранам боевых действий. Исключение – курсанты;
- Молодой семье, многодетным семьям (3 ребенка и более).
- Сельским жителям, в т.ч. тем, кто изъявил желание переехать туда и работать по государственным программам.
- Сотрудникам бюджетной сферы, госслужащим.
- Гражданам, признанным сиротами, подавшим документы и вставшим на очередь до наступления им 23 лет.
- Переселенцам, которых вынудили покинуть прежнее место проживания и тем, кто сделал это добровольно (при условии отказа от имеющегося на севере жилья в пользу государства или его возврата по договору социального найма).
- Инвалидам и ветеранам Великой Отечественной Войны.
- Лицам, подвергшимся вредному воздействию на объектах промышленности «МАЯК» и «ЧАЭС», работникам организаций на территории города и космодрома «Байконур».
Субсидия на приобретение объекта недвижимого имущества или улучшение условий проживания выдается не всем, а только наиболее нуждающимся в этом категориям граждан, а также тем, кто подпадает под условия конкретных программ:
- семьи со статусом «Малообеспеченные»,
- лица, проживающие в неподобающих условиях или не имеющие собственной жилплощади,
- бюджетники, при условии отработки не менее 5-10 лет на нынешнем месте занятости,
- семьи с детьми, имеющими инвалидность,
- семьи, родившие или усыновившие 2-го и 3-го ребенка и т.д.
Виды субсидий на квартиру
Поддержка граждан РФ в жилищной сфере выражается в предоставлении конкретной суммы или льготной ставки по взятым ипотечным кредитам в определенный период времени. Давайте рассмотрим, какие субсидии можно получить от государства на квартиру.
Семейный сертификат (материнский капитал)
Выдается матери, которая родила второго малыша в 2007—2021 гг, или отцу, если он его усыновил. Субсидия предоставляется, в том числе и тем, у кого сразу родились 2 ребенка, или третий – если раньше заявка на получение компенсации не подавалась.
На помощь не могут рассчитывать лица, не являющиеся гражданами РФ, лишенные прав на того малыша, из-за которого возникло право на получение сертификата, совершившие против него преступление и т.д.
Размер дотации – 453 т.р. Для получения МСК нужно обратиться в ПФ РФ с заявлением и документами. Полный перечень посмотрите на их сайте. Аналогично – для распоряжения (ждать. когда исполнится 3 года – не нужно).
Деньги можно направить на покупку или строительство жилого помещения, улучшение условий проживания, частичное или полное погашение ипотеки, уплату первоначального взноса с добавлением собственных сбережений в размере 5-10%.
Сертификат на переселение
Участники программы – жители районов КС и приравненных к ним, которые переехали туда до 1992 года, отработали не меньше 15 лет и не располагают другой недвижимостью. На размер помощи влияет состав семьи, норматив площади и стоимости 1 м2, стаж.
Первостепенно рассматриваются заявки от инвалидов (или жителей закрытых поселков), затем – он пенсионеров, безработных и трудоустроенных.
Разовая социальная выплата
Объем субсидии зависит от конкретной программы и дополнительных по ней условий (полную информацию ищите центрах своего региона). Она предоставляется молодым/многодетным семьям, военнослужащим и сотрудникам правоохранительных органов, бюджетным рабочим, включая участников программ «Молодой специалист на селе, льготникам и т.д.
Приведем пример по программе «Молодая семья». К этой категории относятся семьи, в которых каждому из супругов не исполнилось 35 лет, они связали себя узами брака, имеют 1 ребенка, определенный доход, позволяющий выплачивать ипотеку или получить ее, и нуждаются в поддержке.
Об этом говорит их постановка на учет в качестве таковых до 1 марта 2005 года или наличие постановления от властей о признании их нуждающимися уже после этой даты. Иногда требуется наличие постоянной прописки.
Размер выплат:
- минимум 35% от стоимости жилого помещения, если нет детей;
- минимум 40% от цены квартиры, если дети есть (или неполным семьям, в которых один родитель).
На итоговый размер дотации влияет количество человек в семье, стоимость м2 в регионе, величина общей площади объекта. Для 2-х человек она составляет 42 м2, 3-х – 60 м2.
В 2024 году принят закон о разовой выплате в размере 450 т.р. семьям, которые стали родителями третьего и последующих детей. Деньги автоматически пойдут на покрытие ипотеки.
Льготная ставка
Если у вас с начала января 2018 года по конец декабря 2024 года родился второй, третий и другие дети, вы можете рассчитывать на получение жилищных кредитов по льготной ставке 6% годовых (жителям ДФО – 5%). Теперь она распространяется на весь срок.
Ипотеку можно взять на объекты первичного рынка, проживающим в Дальневосточной федеральном округе – только на вторичку, расположенную в сельской местности.
На что можно потратить полученные у кредитной организации деньги:
- покупку жилья;
- рефинансирование кредитов;
- рефинансирование ранее рефинансированных кредитов.
Обязательные условия от банков – наличие страхования. По этой программе допустимо использование материнского капитала. Полная информация предоставляется конкретным банковским учреждением.
Как получить субсидию в 2024 году?
Оформление производится в установленной законом последовательности. С чего начать:
- Обратитесь за консультацией.
- Соберите список документов, который вам написали, принесите и напишите заявление.
- Дождитесь рассмотрения обращения. Если оказали – устраните недостатки и обратитесь за услугой повторно.
Куда обращаться:
- Администрация по месту жительства.
- Многофункциональный центр.
Список базовых документов независимо от типа дотации: паспорта, справка о количестве человек в семье, свидетельства о расторжении/заключении брака/рождении детей, трудовые книжки, 2-НДФЛ или иные, подтверждающие доход, документы, акт о нуждаемости в улучшении условий.
Расчет субсидии
Как рассчитать субсидию на квартиру? Это все делается в момент посещения органов исполнительной власти, но для примерного представления приведем порядок расчета.
Вы можете использовать для этого онлайн-калькуляторы. Размер помощи может составлять от 5% до 100%.
Этапы:
- Определяется льготная категория.
- Определяется % субсидии, который зависит от стажа работы, срока службы, времени, прошедшего с момента постановки на учет и т.д.
- Рассчитывается стоимость недвижимости по установленному в регионе нормативу (цена за квадратный метр умножается на площадь по норме).
- Полученный процент отнимается от стоимости недвижимого имущества.
Можно не рассчитывать на включение вас в список нуждающихся, если вы не соответствуете требованиям законодательства.
Помощь назначается только тем, кому это действительно необходимо. Но если считаете отказ необоснованным – защищайте свою честь в суде в обязательном порядке.