Бесплатные консультации юриста
По Москве и московской области
+7 (499) 490-05-98
По Санкт-Петербургу и области
+7 (812) 648-14-72

Нормы температуры в квартире по закону

Нормы температуры в квартире по законуОдной из главных целей работы коммунальных служб является обеспечение квартир теплом, особенно в суровые российские зимы.

Жители частных домов обычно самостоятельно регулируют температуру своего жилого помещения посредством использования личного отопительного котла. Жители же многоквартирных домов в этом смысле находятся в зависимости от центральных отопительных станций.

В отношении температурных значений жилой недвижимости установлены специальные нормативы, за нарушение которых сотрудникам управляющих компаний и жилищно-коммунальных служб может грозить реальная ответственность.

Какая должна быть температура в квартире по закону в 2019 году?

Температурные нормативы

Температурные нормативыВ летнее время, как правило, ни у кого из граждан не возникает температурных претензий к работе ЖКХ. Чаще наоборот жители высоких этажей страдают от повышенной температуры и сильной духоты.

Проблемы же возникают во время отопительного сезона и в переходный период. Именно в это время многие замерзают в собственных домах от недостаточной подачи тепла или позднего включения отопления.

Для того, чтобы обвинения граждан в адрес коммунальных служб не носили голословный характер, были созданы специальные регламентирующие стандарты температурных режимов жилых помещений. Так, главным стандартом для холодного периода года является «ГОСТ Р 51617-2000. Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия».

По общему правилу температура воздуха в жилом помещении должна соответствовать температурному отрезку от 18 до 25 градусов Цельсия.

При этом для каждого вида комнаты или нежилого помещения также установлены специальные значения. В ванной комнате, к примеру, температура не должна быть ниже 25 градусов.

СанПиН регламентирует и верхние температурные пределы. Согласно ему, в жилой комнате не должна быть температура выше 24 градусов.

Норма температуры в квартире в отопительный сезон может быть снижена на 3 градуса, но только в ночное время.

Температурные нормативыКакая температура зимой должна быть в квартире по нормам, мы определились. Теперь уделим внимание температурным значениям в около жилых или общедомовых помещениях:

  • В подъездной лестничной клетке должна быть температура от 14 до 20 градусов Цельсия;
  • На чердаках и в подвалах температура не должна быть ниже 4 градусов Цельсия;
  • В межквартирном коридоре должна быть температура от 16 до 22 градусов Цельсия.

В производственных помещениях, где работают люди, температура не должна быть ниже 16 градусов тепла.

При какой температуре включают отопление в квартирах?

Это самый интересующий население вопрос в переходный климатический период. Иногда на улице уже стойко держится холодная погода, а коммунальные службы все ещё не дают отопление в квартирах.

Тем, кто имеет автономный отопительный котёл, не волнует такая проблема, ведь они могут регулировать температурный режим в своей квартире самостоятельно. Когда же речь идет о центральной отопительной системе, приходится ждать, когда муниципальные коммунальные службы решат подать тепло в наши дома.

Часто возникают ситуации, что при подаче тепла, случаются разного рода аварии. Коммунальщики начинают их устранять именно в это время, ничуть не раньше, что приводит к дополнительным задержкам открытия отопительного сезона.

При какой температуре включают отопление в квартирах?Минимальная температура для открытия отопительного сезона равна 8 градусам Цельсия. При этом недостаточно единичного случая фиксирования такого температурного значения. Чтобы включили тепло, нужно, чтобы такая температура держалась на протяжении 5 дней подряд.

Весной отключают тепло по такой же схеме. Когда на протяжении 5 суток температура на улице держится более 8 градусов Цельсия, отопительный сезон прекращается.

Оптимальная температура в квартире должна соответствовать нормальным условиям проживания. Недостаточный прогрев помещения может иметь негативные последствия не только для здоровья и самочувствия самого человека, но и для срока службы и безопасности самого помещения.

Если Ваши коммунальные службы вовремя не включили отопление, можно смело бить тревогу и напоминать им об этом.

Чем опасны слишком низкая и слишком высокая температуры?

Нормативы температурных значений разработаны с учетом правил эксплуатации жилых помещений и рекомендаций здравоохранения.

Чем опасны слишком низкая и слишком высокая температуры?Так, слишком холодная обстановка в квартире чревата следующими последствиями:

  • Развитием ОРЗ и ОРВИ;
  • Обострением хронических заболеваний;
  • Снижением иммунитета;
  • Общим переохлаждением.

Для новорожденных детей переохлаждение очень опасно, оно способно спровоцировать развитие серьезных воспалительных процессов. В холоде все процессы в организме человека затормаживаются, ухудшается мозговая активность.

Кроме того, в холодных помещениях появляется плесень или грибок. Из-за недостатка тепла жильцы квартир включают обогреватели и нагревательные элементы плит. Это приводит не только к повышению затрат на расходы по оплате электроэнергии, но и к повышению рисков возгораний и задымлений.

Когда слишком жарко в квартире, это тоже не есть хорошо для организма человека. Поэтому многих интересует вопрос, какая температура должна быть в квартире летом.

В тёплое время года рекомендованная температура в квартире установлена на значениях от 22 до 25 градусов Цельсия.

Однако, фактически она часто достигает более высоких значений. Такая проблема возникает у жителей высоких этажей, находящихся на солнечной стороне.

От сильной духоты в квартире возникают следующего характера проблемы:

    Чем опасны слишком низкая и слишком высокая температуры?

  • Обезвоживание;
  • Бессонница;
  • Развитие бактерий;
  • Повышение или понижение давления;
  • Обострение астмы и бронхита.

Сильная жара так же, как холод, снижает работоспособность человека. Для борьбы с этим многие жильцы слишком тёплых квартир вынуждены приобретать и регулярно обслуживать дорогостоящие кондиционеры.

Для новорожденного малыша слишком высокая температура в комнате может быть тоже опасна. Его сон становится беспокойным, он чаще плачет и раздражается. У него могут активизироваться развитие потницы или аллергических реакций.

Терморегуляция малыша в таком возрасте ещё окончательно не формируется, в результате чего может быть серьезно нарушена, что приведёт к серьезным последствиям в будущем.

Как правильно замерить температуру воздуха в квартире?

Каждый человек может самостоятельно провести замер температуры воздуха в квартире при условии наличия у него специального прибора.

Также замерами занимаются специальные службы, которые можно вызвать на дом и которые после замера составят официальный документ, на основании которого в дальнейшем можно будет отстаивать свои права в борьбе с коммунальными службами.

Как правильно замерить температуру воздуха в квартире?Перед проведением замеров нужно убедиться в следующих существенных факторах:

  • В качестве дня замера выбран не тёплый и не солнечный день. Иначе данные будут искажены за счёт дополнительного прогрева помещения со стороны улицы.
  • Помещение абсолютно герметично. В нем должны быть закрыты окна и двери, отсутствовать щели, не должны работать обогреватели или кондиционеры.

При замере температуры используются показатели как минимум двух разных комнат. Исключением из этого правила являются только однокомнатные квартиры с большим окном.

Итак, при замере нужно отойти с прибором на полметра от наружной стены и обогревательных приборов. При этом расстояние от пола должно превышать 60 сантиметров.

Каким прибором измеряется температура воздуха в квартире? Это специальный прибор, который должен иметь обязательную регистрацию и всю необходимую техническую документацию.

Кроме температуры воздуха часто замеряют кратность воздухообмена. Это показатель, отражающий нормативы поступления воздуха в квартиру и его удаления из неё.

По СанПиНу норма кратности воздухообмена для помещения с площадью 18 квадратных метров равна 3 метрам кубическим в час на один квадратный метр. Для кухни установлены в три раза превосходящие показатели.

Можно также измерить температуру труб, которая по нормативам должна быть равна 50-70 градусам. Температуру обычной воды в кране можно и вовсе измерить посредством обычного термометра.

Вызов аварийной бригады после замера температуры

Если в результате самостоятельной проверки Вы выясните, что температура в квартире не соответствует нормативным значениям, нужно сообщить в диспетчерскую службу.

Если виной тому не является какая-либо авария на теплотрассе или другая стихийная причина, диспетчер оформляет вызов на дом специальных сотрудников для составления акта замера температуры.

Акт замера должен содержать следующую информацию:

    Вызов аварийной бригады после замера температуры

  • Дата проведения замера;
  • Данные измерительного прибора;
  • Состав комиссии;
  • Характеристики жилого помещения;
  • Выявленные температурные показатели;
  • Подписи участников комиссии.

Акт должен быть оформлен в двух экземплярах. Один из них остаётся у жилищно-коммунальной службы, второй – на руках у владельца квартиры. На основании него можно подать заявление в управляющую компанию о перерасчете потребляемого тепла.

Если никакие действия после выявления проблемы и обращения не будут предприняты, можно подать жалобу в прокуратуру или жилищную инспекцию. Если дело дойдёт до суда, с большой долей вероятности справедливость решения будет на Вашей стороне.

Ответственность коммунальных служб

Коммунальные службы не должны оставаться безнаказанными за совершение подобных нарушений. Конечно, они будут всячески себя защищать и делать отписки от Ваших жалоб и обращений.

По законодательству за каждый час несоблюдения коммунальными службами температурных значений в квартире, гражданин вправе требовать от них снижение платы за отопление в размере 0,15%.

Конечно, на первый взгляд кажется, что это очень скромная мера воздействия на коммунальные службы. Но если посчитать, то за 4 недели ненадлежащего оказания коммунальных услуг, плата за них может быть снижена более чем на 90%.

Ответственность коммунальных службЧаще всего такие истории заканчиваются уже позже в суде. Управляющие компании не соглашаются в предъявленными обвинениями, но суды часто встают на сторону граждан.

Так, жительница Пермского края в 2014 году отсудила у коммунальных служб сумму в 136 тысяч рублей именно за несоблюдение температурного отопительного режима.

Нормальная, не слишком низкая и не слишком высокая температура в квартире — это залог безопасности помещения и хорошего самочувствия его жильцов.

Коммунальные службы часто не соблюдают нормативные предписания создания комфортных температурных условий в многоквартирных домах. Не нужно терпеть холод в квартире в отопительный сезон и игнорировать беспредел коммунальных служб.

Нужно осуществлять замер тепла в квартире, документально оформлять результаты замера и отстаивать свои права в судебной инстанции.

Комментарии
  1. SegaRunj742

    Огромное спасибо автору статьи! Много хороших статей у Вас на сайте. Добавила в ридер теперь буду чаще заходить.

Добавить комментарий